Техническое обследование зданий и сооружений производиться с целью анализа их технического состояния и фактической несущей способности узлов и отдельных конструкций.

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

• оценка физического износа конструкций и инженерных систем
• определение состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.)
• обследование конструкций на предмет перепланировки помещений здания (в т.ч. квартир)
• при планируемом капитальном ремонте здания
• при модернизации или реконструкции здания
• при возобновлении незавершенного строительства
• при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий и т.д.)
• при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых осмотров
• при создании исполнительной документации на «самострой».

Результаты технического обследования здания

В результате проведенного технического обследования компания ГЕО инжиниринг передает заказчику отчет, в котором присутствует строго согласно техническому заданию:

• экспертное заключение с кратким выводом по результатам проведенного обследования, в выводе обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки;
  краткое описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;
• фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования (обычно тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания, то есть существенных);
• результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам);
• развернутый вывод с рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления;
  результаты лабораторных исследований (при необходимости);
• графическая часть с чертежами, в том числе обмерочные чертежи (при необходимости);
• расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости);
• приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;
• приложения, предоставленные заказчиком (планы БТИ, материалы проекта и т.п.)